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屯门首幅「限呎」住宅地未达政府底价流标

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欧博官网 屯门首幅「限呎」住宅地未达政府底价流标 第1张

,地政总署公布,位于屯门青山公路—大榄段的屯门市地段第561号用地的住宅地招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,所以不接纳收到的五份标书。

地皮于上周五(22日)截标,共接获五份标书,入标发展商包括恒地(00012.HK)    -0.200 (-0.610%)    沽空 $3.11千万; 比率 47.787%   、嘉华(00173.HK)    0.000 (0.000%)    沽空 $11.78万; 比率 6.363%   、信置(00083.HK)    -0.060 (-0.562%)    沽空 $8.57百万; 比率 18.940%   、新地(00016.HK)    0.000 (0.000%)    沽空 $9.39千万; 比率 28.762%   及长实(01113.HK)    -0.150 (-0.280%)    沽空 $2.56千万; 比率 16.842%  


政府指,不会就投标者出价的考虑作出揣测。出价往往视乎种种因素,例如投标者如何评估用地的吸引力和市场情况,以及其企业情况及发展策略等。

政府于去年12月推出最低单位面积必须达约280平方呎的要求,该用地是首幅加入限呎要求的卖地项目。发展局发言人表示,虽然这次未能成功招标,但政府会继续将最低单位面积要求落实于所有政府卖地项目、铁路物业发展项目、市区重建局项目,以及其他涉及换地或契约修订的私人住宅发展项目,以改善市民的居住空间和回应社会诉求。

该地皮位于屯门市地段第561号,地盘面积约为3.37万平方米,指定作私人住宅用途。最低的楼面面积为7.28万平方米,而最高的楼面面积可达12.1万平方米。


于过去五个财政年度,政府合共就卖地进行超过70次招标,当中六次(包括是次招标)因为标价低于底价而取消有关卖地。其余五次取消的招标涉及四幅商业用地及一幅住宅用地,其中一幅商业用地和该幅住宅用地随后经重新招标后成功售出,其余三幅商业用地则正进行改划用作住宅用途。(ek/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-04-26 16:25。)

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