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,「敦仰」可鸟瞰小巨蛋树海,远眺台北101、南山微风。 「赫里翁城堡」面万坪公园,为独栋双并、电梯豪墅。

新冠本土疫情自5月发作以来,连续延烧,推翻国人生涯习惯,食衣住行泛起质变与量变,对「家」的需求条件,也正悄悄泛起转变,首先实行2个多月的三级警戒,让民众最先注重自宅周边环境,休闲绿化场域是否足够,令公园宅当红;第二是家的空间要求提升,购屋坪数放大;最后则是期望社区公共设施的防疫配备也能随着升级。

公设缓冲区 增添防疫空间

海悦总司理王俊杰示意,受疫情影响,稀奇是三级警戒时期,民众宅在家的时间变多,财政有能力的人,在感受屋子空间狭窄下,就会想换大一点、较恬静的衡宇,另外就是社区公设配备及缓冲空间的要求也会提升。

例如以前快递来时,直接下楼拿即可,现在有一定规模的个案或是豪宅案,纷纷规画社区缓冲空间,快递等货物,会先消毒后才拿回家,如台北巿的百亿大案「敦仰」、中国建设位于台中七期新案「丰莳」等,都纳入了这项设计;第三公设要能分区分流,健身中央也会规画小我私人使用空间,确保住户拥有好的防疫空间与生涯品质。

台中别墅案 成交量增30%

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兴富刊行销企划总监张淑真则透露,旗下位于台中单元二的别墅成屋案「赫里翁城堡」成交量较疫前发展30%。她示意,由于总价高、1栋约5000万元,以是客户多是企业主。受青睐主因有三,一为坪数较大,为135坪至270坪;其次,为大面宽透天别墅,较少接触外人;第三,面临万坪公园,环境较康健,要出去走走也有一定空间,亦为个案加了许多分数。

张淑真指出,日前就有已购客户要加买,因身体还算硬朗的怙恃亲,原本住在环境不错的安养院,惟疫情下,让为人子女的他异常不放心,决议再买一户,接怙恃住在隔邻,可以就近照顾。

大坪数成屋也因疫情关系销售速率变快,张淑真指出,最近团体推出的「国家一号院」,有买家原本住在劈面坪数较小、约十年的物件,在疫情发生后,决议换屋入住坪数较大的「国家一号院」实品屋。「因有不少人想在短时间换屋,让旗下成屋案的实品屋买气显著升温。」

换屋族需求 转进中大坪数

住展研发长何世昌示意,台北巿自去年最先中大坪数产物变多,主要缘故原由是建商看到景气好转,景气好,台北换屋族需求就会升温,另一个缘故原由是,小坪数产物单价虽可卖得较高,但因多隔间墙、卫浴,成本也会垫高,加上之远景气欠好时,人人一窝蜂抢推小坪数案,去年建商就最先忧郁供应过剩,会暴量,因此转进中大坪数巿场。

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